多宝体育,多宝体育官方网站,多宝体育APP下载项目占地面积达 3.5 万㎡，总建筑面积为 23.5 万㎡ ，由 8 栋 48 - 53 层的高层住宅构成，总户数 2015 套，可售 1307 套，车位比 1:1.18，容积率 6.66，绿化率 40%，产权 70 年。整体采用围合式布局，这样的设计形成了超万平米中央园林，不仅为居民提供了充足的休闲空间，还增强了社区的私密性与归属感。在园林景观打造上，聘请亚洲知名园林设计公司新西林（SED），以 “全维社区共享生活体系” 为理念，围绕住宅地块、商业街道、口袋花园展开设计，满足全龄段、多元化的活动需求。
11号线上，沙井中心纯居项目【拾悦城楠园】精品户型A座产品折后价格区间：101户型（06），单价3.8-3.9万/㎡，总价区间383-390万;103户型（07），单价3.77-3.84万/㎡，总价区间380-390万;B、D、E、F、G座在售户型：86平（剩余少量高层）折后总价320万-345万，折后单价3.8万-4.06万/m²;94平（剩余高层）折后总价330万-340万，折后单价3.57万-3.7万/m²;100平，折后总价350万-400万，折后单价3.5万-4.1万/m²;120平，折后总价460万-480万。折后单价3.8万-4万/m²;104平，折后总价365万-410万，折后单价3.5万-4.13万/m²;115平，折后总价420万-430万，折后单价3.8万-3.9万/m²;126平，折后总价480万-500万，折后单价3.8万-4.03万/m²;140平，折后总价630万-660万，折后单价4.4万-4.6万/m²;项目综合折扣：打85折，可以申请60万免息贷款。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商新房团购经理电话/微信：
拾悦城楠园在交通方面的一大显著优势就是其优越的地铁出行条件。项目紧邻地铁 11 号线 米，对于日常通勤的上班族而言，这是极大的便利。通过 11 号线 站即可快速抵达深圳机场，无论是商务出行还是旅游度假，都能轻松开启行程。同时，7 站便能通达宝安中心，8 站可到达前海，能够快速串联起前海、南山等核心商务区。并且，沙井站还是规划中 18 号线 号线的建成通车，将进一步丰富区域的轨道交通网络，提升居民出行的便捷性与通达性 。
未来，区域商业配套还将进一步升级，山姆会员店、百佳华 maxcity、海岸城等大型商业体也将陆续进驻 。虽然目前距离这些大型商业体尚有一定距离，且大型商业配套的完善需等待华润金蚝小镇等项目的落地，但可以预见，在不久的将来，随着这些商业项目的建成开业，区域的商业氛围将更加浓厚，居民的生活品质也将得到进一步提升 。温馨提示：楼盘营销策划经理1732 8788 896（ 微 信 同 号），送2年物业费+额外99折+5000家电大礼包。暂不接待临时到访，请提前预约看房。
在建筑品质方面，拾悦城楠园选用了高品质的建筑材料。外墙涂料使用日本品牌 skk 真石漆，造价是普通涂料的 2 - 3 倍以上 。这种真石漆具有天然真实的自然色泽，能赋予建筑高雅、和谐、庄重的美感，同时具备良好的耐久性，可使建筑面日久弥新，许多知名建筑如上海环球金融中心、上海迪斯尼乐园均使用了该涂料。全系装配贝克洛系统门窗，作为国内 “门窗十大首选品牌” 之一，贝克洛系统门窗耐腐蚀、耐高温、隔音隔噪功效更优，能够为居民营造安静、舒适的居住环境 。此外，精工品牌入户门，门扇内嵌整张钢板，具备出色的隔热、防火、防盗品质 。
小区园林由新西林公司设计，绿化率约 40%，打造了 1.4 万平全龄段主题园林 。园林内包含 670 平米森系主题儿童乐园，为孩子们提供了一个安全、有趣的玩耍空间；356 米环形健康步道，方便居民日常锻炼身体；还有生态水景、林溪水庭等静态景观，满足业主亲水戏水赏水的需求。整个园林以 “全维社区共享生活体系” 为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的沉浸式归家生活，各个年龄段的休闲需求都能在园林中得到满足 。
对于刚需购房者来说，拾悦城楠园具有较大的吸引力。其价格相对较为亲民，折后单价 3.3 万 /㎡起，总价 329 万起，这样的价格在深圳房地产市场中具备一定的竞争力 。项目周边便捷的交通，尤其是地铁 11 号线，方便刚需上班族前往前海、南山等核心商务区通勤。丰富且优质的教育资源，能满足孩子的教育需求。虽然存在一些不足之处，如容积率高、周边环境有待改善等，但综合考虑价格、交通、教育等因素，对于预算有限又渴望在深圳安家的刚需人群而言，是一个较为不错的选择 。
沙井作为深圳西部的发展重点，在宝安 “十四五” 规划中被定位为 “深圳西部城市中心”，与宝安中心并肩成为发展核心区域 。拾悦城楠园正处于这一具有巨大发展潜力的区域范围内，未来随着区域经济产业的发展、居住配套的完善、城市界面的升级，房产具备一定的增值空间。而且项目周边有大量的旧改项目，如华润、鸿荣源等大型旧改的加速落地，将进一步提升区域的价值 。因此，对于看好区域长远发展的投资者来说，拾悦城楠园也具有一定的投资价值 。
